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Betriebskosten: Rauchmelder sind umlegbare Kosten

Stefan Maier — Mon, 30 Jan 2012 18:34:29 +0000

Laut dem Landgericht Magdeburg, kann ein Vermieter die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchmeldern auf den Mieter in der Betriebskostenabrechnung umlegen, da die Rauchmelder mit Wärme- und Wasserzählern vergleichbar sind. Dadurch können die anfallenden Kosten auf den Mieter umgelegt werden. (Landgericht Magdeburg, Az.: 1 S 171/11, Urteil vom 27.09.2011)

Bauen + Wohnen 2012

Jenny Irmscher — Wed, 25 Jan 2012 14:22:33 +0000

Ende Januar findet die Messe Bauen + Wohnen 2012 in Hannover statt. Auf dieser Messe erhalten die Besucher alle Informationen rund um Haus und Wohnung. Vom 28. 1. 2012 bis 5. 2. 2012 öffnet die Messe Bauen + Wohnen Hannover ihre Pforten. Die jährliche Messe ist eine Fachausstellung für Renovieren, Modernisieren sowie Einrichten und bietet [...]

Keine Gegenstände oder Bilder im Treppenhaus

Stefan Maier — Sat, 21 Jan 2012 12:11:56 +0000

Das Amtsgericht Köln hat entschieden, dass ein Mieter keine Gegenstände abstellen oder Bilder im Treppenhaus aufhängen darf. Da dies eine unzulässige Sondernutzung von nicht genutzten Räumlichkeiten ist. Daher muss ein Mieter auf verlangen des Vermieters Bilder oder Gegenstände wieder entfernen. Es sei denn, der Vermieter erlaubt die Sondernutzung. (Amtsgericht Köln, Urteil vom 15.07.2011, Az.: 220 [...]

Berlin: Grunderwerbsteuer auf 5 Prozent

Stefan Maier — Fri, 20 Jan 2012 15:07:39 +0000

Der Berliner Senat hat einen Gesetzentwurf verabschiedet, wonach die Grunderwerbsteuer von 4,5 Prozent auf 5 Prozent erhöht wird. Der Gesetzentwurf muss noch vom Berliner Abgeordnetenhaus abgesegnet werden. Durch die Erhöhung werden 50 Millionen Euro an Mehreinnahmen erwartet.

Erhöhung der Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz

Stefan Maier — Thu, 19 Jan 2012 18:09:06 +0000

Am Mittwoch, den 18.01.2012 beschloss der Landtag in Rheinland Pfalz die Erhöhung der Grunderwerbsteuer von 3,5 Prozent auf künftige 5 Prozent. Die rot-grüne Mehrheit im Landtag erwartet dadurch Mehreinnahmen von rund 100 Millionen Euro pro Jahr. Die Erhöhung soll ein Beitrag sein, um die Schuldenbremse ab 2020 einhalten zu können. Momentan haben oder sind gerade [...]

Basiszins liegt bei 0,12 Prozent

Stefan Maier — Fri, 13 Jan 2012 19:03:08 +0000

Der zum 01.01.2012 festgelegte Basiszins liegt bei 0,12 Prozent. Der Basiszins ist der Bezugszins, um Verzugszinsen zu ermitteln. Bei Geschäften unter Privatleuten liegt der Verzugszins bei 5 Prozent (laut § 288 Absatz 1 BGB). Bei Geschäften unter Geschäftsleuten liegt der Verzugszins 8 Prozent über dem Basiszins (§ 288 Absatz 2 BGB). Die nächste Anpassung des [...]

Café Fidler: Neuer Standort

Jenny Irmscher — Thu, 12 Jan 2012 16:15:54 +0000

Café Fieldler zieht um. Nach langem Rechtsstreit um das am Ende zwangsversteigerte Stammhaus ziehen die jetzigen Betreiber des Fiedler-Cafés einen Schlussstrich. Ende Januar eröffnet Café Fiedler seinen neuen Standort an der Ecke Dänische Straße/ Falckstraße. Bis Juni bleibt das Kaffeehaus allerdings noch in seinem Stammhaus in der Holstenstraße. Anke (geborene Fiedler) und Jörn Christen, die [...]

Flächenheizungen: Unsichtbar und klimafreundlich

Jenny Irmscher — Thu, 12 Jan 2012 16:11:54 +0000

Wenn die kalte Jahreszeit anfängt und die Temperaturen immer weiter nach unten fallen, drehen die Energieversorger an der Preisschraube. Eine sparsame Alternative bietet die Flächenheizung. Der Winter kann mit Kostensteigerungen der Energieversorger von bis zu 50 Prozent sehr teuer werden. Flächenheizungen bieten eine unsichtbare und effiziente Möglichkeit, die Heizkosten zu senken und die Umwelt zu [...]

Auskunftspflicht ab 2013 gegenüber GEZ

Stefan Maier — Tue, 10 Jan 2012 18:11:40 +0000

Aufgrund der endgültigen Ratifizierung, durch alle Bundesländer, kann die Neuregelung des 15. Rundfunkänderungstaatsvertrags zum 01.01.2013 in Kraft treten. Durch den neuen Rundfunkvertrag, wird die Gebühr nun pro Wohnung und nicht mehr pro Gerät erhoben. Dadurch ist es nun auch unwichtig, wieviele Geräte vorhanden sind. Kann die GEZ nicht herausfinden, wer der Mieter/Nutzer der Wohnung oder [...]

Positive Rahmenbedingungen für Immobilien

Jenny Irmscher — Sun, 18 Dec 2011 20:14:36 +0000

Die Rahmenbedingungen für einen Immobilienerwerb in Deutschland sind derzeit so positiv wie schon lange nicht mehr. Die Verschuldungskrise hat für Bauherren und Eigenheimerwerber auch eine gute Seite. Seit sich die Krise in den Sommermonaten wieder verstärkt hat, schnellen die Kapitalmarktrenditen von einem Rekordtief zum nächsten. Anleger bevorzugen in unsicheren Zeiten sichere Anlageformen wie deutsche Bundesanleihen. [...]